TVA

La location de garages ou parking est soumise à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA)  au taux normal de 20 %.

Toutefois, si le montant de vos loyers bruts ne dépasse pas le plafond des 33 200 €, vous bénéficiez de la franchise de TVA.

Si le garage est loué avec un logement au même endroit, alors les loyers ne sont pas soumis à la TVA.

Tout est une question de calcul. Si vous avez beaucoup de travaux à effectuer, vous aurez intérêt à soumettre vos loyers de parking ou garage à la TVA même si vous êtes en dessous du plafond de 33 200 €.

Attention, que ce soit en SCI ou en nom propre, cela ne change rien : Vous serez soumis à la TVA en cas de dépassement de ce plafond.

Du coté du locataire, s’il est soumis à la TVA, il pourra récupérer la TVA de cette location.