Date de l’annonce : 08/01/2019
Type de vente : un lot de 27 parking à vendre
Prix de vente : 260 000 €
Quelles sont les questions à se poser ?
- Loyers par parking : Le vendeur indique que le loyer annuel total des parking est de 19 000 €.
18 places de parking sont louées et 9 places sont libres à la location. - Travaux : Aucune indication
- Taxe foncière : Pas d’indication.
- Les parkings sont en copropriété et les charges de copropriété annuelles sont 2800 €
Le prix unitaire pour un parking est donc de 7 500 €.
Tours est une grande ville qui présente une bonne demande locative.
Nous avons une rentabilité brute proche de 7 % à la condition de louer l’ensemble des places de parking.
Les charges de copropriété paraissent élevés et nuira à la rentabilité de ce lot de parking. Elle sont de 100 € par place de parking !
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