prix garage lille

Combien coûte un garage à Lille ?

Les prix des garages comme le secteur des logements à Lille ont beaucoup grimpé depuis les années 2000. Tous les quartiers de Lille sont concernés : Quartier Vauban, Moulins, Lille Sud, Wazemmes et surtout le Vieux Lille.

Bien entendu, les prix varient d’un quartier à un autre. Lille Sud coûte moins cher que le Vieux Lille.

Quel est le prix d’un garage à l’achat ?

Les prix des garages sont très variables d’un quartier à un autre. Par exemple, on trouve des garages à 15 000 € pièce dans le quartier de Lille Sud. Les plus chères se trouve dans le Vieux Lille où les prix avoisinent les 40 000 €. Ceux sont les prix de décembre 2018.

Par exemple, secteur Jean Baptiste Lebas, un garage est en vente au prix de 28000 €.

Autres exemples :

  • Secteur Lille Nationale et Solférino, garage à vendre au prix de 27000 €
  • Quartier Grand’place, le prix du garage est de 28 000 €
  • Avenue du Peuple Belge, garage à vendre au prix de 33 000 €
  • Secteur des Beaux-arts, box à vendre au prix de 37 000 €
  • Zone Vieux Lille, box à vendre au prix de 39 000 €

Lille est connu pour avoir les taxes foncières et d’habitation les plus chères de France. Il faut les prendre en compte dans le cadre de votre investissement.

Liste des annonces de ventes de garages sur Lille

Quel est le prix d’une location de garages à Lille ?

Les loyers des garages sont beaucoup plus sages que les prix d’achat. Les loyers varient de 50 € à 120 € (loyers de décembre 2018).

Voici quelques exemples :

  • Secteur avenue de Dunkerque à Lille, le loyer d’un garage tourne autour de 60 €
  • Secteur Métro Marbrerie, le loyer est de 70 €
  • A Lille Esquermes / Cormontaigne, le loyer est de 75 €
  • A Lille Gambetta Wazemmes, le tarif est de 75 €
  • rue Desmet (Vauban/Wazemmes) loyer : 80 €
  • Vieux Lille, loyer : 90 €
  • Gares Lille Europe et Lille Flandres : 100 €
  • Garage fermé Hyper centre – Palais Rihour : 130 €

Les rendements sont donc assez faible. La rentabilité des garages tournent autour de 4 à 5 % sur Lille. Il vaux mieux investir dans la banlieue Lilloise à Roubaix et Tourcoing