garage à vendre lyon

Analyse : Garage à vendre sur Lyon (Rhône)

URL de l’annonce : https://annonces-garages.com/index.php?page=item&id=36

Type de vente : un garage box à vendre.

Prix de vente : 23 000 €

Quelles sont les questions à se poser ?

  • Loyers par garage : Le garage est loué au tarif mensuel de 52,79 € Hors Charges
  • Travaux : A priori, il n’y a pas de travaux à faire.
  • Taxe foncière et charges de copropriété : 300 €. Le vendeur a mis les charges globales annuelle regroupant les charges de copro et la taxe foncière.
  • Les garages sont en copropriété.

Il n’y qu’un seul garage au prix de vente de 23 000 €

Lyon est la deuxième ville de France avec une population de 500 000 habitants. Le dynamisme de cette ville est très important.

Nous avons donc une rentabilité brute proche de 2,75 % et la rentabilité nette est de 1,44 %. Est il nécessaire que je vous donne mon avis sur cette rentabilité quand on voit les taux affichés ?

Cependant je pense que loyer actuel est très bas et qu’il serait possible d’augmenter la rentabilité. Possibilité de louer un garage à Lyon à 80 €.

Rappel : Avant de vous lancer dans un investissement d’un garage, nous vous conseillons de lire cet article sur les erreurs à ne pas commettre.