garage à vendre marseille

Combien coûte un garage à Marseille ?

Malgré son positionnement, Marseille connaît des prix modérés pour les garages. Les prix varient énormément d’un secteur à un autre sachant que Marseille est une ville très étendue.

Les prix des garages sont plus sages dans le quartier Nord et atteint des records dans les secteurs du Prado, du Roucas ou encore Kennedy.

Quel est le prix d’un garage à l’achat ?

Les prix des garages dans la cité phocéenne varient du simple au triple.
Voici des exemples en décembre 2018 pour uniquement des garages ou box fermés repérés sur différents site d’annonces (seloger.com, leboncoin.fr, annonces-garages.com)

  • Secteur cité la maurelette  13011 Marseille, garage à vendre au prix de 6 500 €
  • avenue Mireille lauze 13011 Marseille, prix 7500 €
  • Résidence grand verger dans le 13 ème arrondissement de Marseille, prix 10 000 €,
  • résidence Val Pins 13011 Marseille, prix 10 500 €,
  • Parc Dromel 13 009 Marseille, box à vendre au prix de 12 000 €,
  • Bd National – 13003 MARSEILLE, prix 14 000 €,
  • Résidence « Les hauts de Massalia » 13014 Marseille, prix 16 000 €
  • Secteur Sormiou, Boulevard du Vaisseau, dans Résidence fermée et sécurisée ‘Les hauts de mazargues’ 13009 Marseille, Prix 20 000 €
  • Garage fermé, bd ST JEAN 13010 Marseille, Prix 25 000 €
  • Garage fermé Prado – Lord Duveen 13008 Marseille, Prix 25 000 €

On voit bien que les prix fluctuent en fonction de l’arrondissement.

Les quartiers les plus chers de Marseille pour l’achat d’un garage :

  • La Joliette
  • Avenue du Prado
  • Le Panier
  • Le Roucas Blanc
  • Quartier est vers la Pointe Rouge

Les quartiers les moins chers de Marseille pour l’achat d’un garage :

  • St Julien
  • St Barnabé
  • La Feuilleraie
  • Les quartiers nord de Marseille : les 13ème, 14ème et 15ème arrondissements.

Liste des annonces de ventes de garages sur Marseille

Quel est le prix d’une location de garages à Marseille ?

Les loyers des garages sont moins disparates (loyers de décembre 2018).

Voici quelques exemples pour la location de garage à Marseille :

  • Arrondissement 13ème Marseille : 60 €
  • 3ème arrondissement : 65 €
  • Garage la maurelette : 75 €
  • A 5 minutes de la gare saint Charles, boulevard national  : 80 €

Les rendements sont donc correct pour une la deuxième ville de France. La rentabilité des garages tournent autour de 4 à 8 % sur Lille. La demande locative est très forte sur Marseille.