garage perpignan

Analyse : Lot de garages à vendre à Perpignan (Pyrénées-Orientales)

URL de l’annonce : https://annonces-garages.com/index.php?page=item&id=46

Date de l’annonce : 01/12/2018

Type de vente : un lot de 10 garages à vendre dont 1 box

Prix de vente : 130 000 €

Quelles sont les questions à se poser ?

  • Loyers par garage : Le vendeur indique un revenu locatif annuel de 9 600 € soit 960 € par garage par box à savoir 80 €
  • Travaux : Pas d’indication
  • Taxe foncière : La taxe foncière est de 1 000 € soit 100 € par garage. La taxe foncière est assez élevée…
  • Les garages sont en copropriété

Le prix unitaire pour un garage est donc de 13 000 €.

Perpignan est une ville où la démographie croît rapidement

Nous avons une rentabilité brute proche de 7,38 % et la rentabilité nette est de 6,61 %. Bonne rentabilité pour une ville très recherchée dans le Sud.

Rappel : Avant de vous lancer dans un investissement d’un garage, nous vous conseillons de lire cet article sur les erreurs à ne pas commettre.