garages chateau nenault

Lot de garages à vendre à Château-Renault (Indre-et-Loire)

URL de l’annonce : https://annonces-garages.com/index.php?page=item&id=59

Date de l’annonce : 06/01/2019

Type de vente : un lot de 3 garages à vendre

Prix de vente : 13 000 €

Quelles sont les questions à se poser ?

  • Loyers par garage : Le vendeur n’indique pas de loyers sur l’annonce. Toutefois, après avoir comparé les annonces de location sur Château Renault, un garage se loue entre 50 et 55 €
  • Travaux : Pas d’indication
  • Taxe foncière : Pas d’indication mais comptons une moyenne de 70 € par garage.
  • Les garages ne sont pas en copropriété donc il n’y a pas de charges de copropriété.

Le prix unitaire pour un garage est donc de 4 333 € pour acheter ce garage à Château-Renault.

Château-Renault est une petite ville de 5000 habitants qui se trouve entre Blois et Tours. Elle est située à 20 min de Tours.

Nous avons une rentabilité brute proche de 14 %. Il s’agit d’un bon petit lot de garages surtout pour un investisseur débutant dans les garages.

Rappel : Avant de vous lancer dans un investissement d’un garage, nous vous conseillons de lire cet article sur les erreurs à ne pas commettre.