lot parking tours

Lot de parking à vendre à Tours (Indre et Loire)

URL de l’annonce : https://annonces-garages.com/index.php?page=item&id=68

Date de l’annonce : 08/01/2019

Type de vente : un lot de 27 parking à vendre

Prix de vente : 260 000 €

Quelles sont les questions à se poser ?

  • Loyers par parking : Le vendeur indique que le loyer annuel total des parking est de 19 000 €.
    18 places de parking sont louées et 9 places sont libres à la location.
  • Travaux : Aucune indication
  • Taxe foncière : Pas d’indication.
  • Les parkings sont en copropriété et les charges de copropriété annuelles sont 2800 €

Le prix unitaire pour un parking est donc de 7 500 €.

Tours est une grande ville qui présente une bonne demande locative.

Nous avons une rentabilité brute proche de 7 % à la condition de louer l’ensemble des places de parking.

Les charges de copropriété paraissent élevés et nuira à la rentabilité de ce lot de parking. Elle sont de 100 € par place de parking !

Rappel : Avant de vous lancer dans un investissement d’un garage, nous vous conseillons de lire cet article sur les erreurs à ne pas commettre.