Lot de garages à vendre à Outreau (Pas de Calais)

URL de l’annonce : https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1550578191.htm/

Date de l’annonce : 09/01/2019

Type de vente : un lot de 10 garages à vendre à Outreau (rue Jean Jaurès)

Prix de vente : 120 000 €

Quelles sont les questions à se poser ?

  • Loyers par garage : Le vendeur indique que le loyer annuel du lot de garages est de 6420 € soit une moyenne annuel de 642 € par garage. Le loyer mensuel d’un garage est de 53,50 €
  • Travaux : Pas d’indications. Informations demandées.
  • Taxe foncière : Pas d’indications. Informations demandées.
  • Les garages ne sont pas en copropriété donc il n’y a pas de charges de copropriété.

Le prix unitaire pour un garage est donc de 12 000 € pour acheter ce garage à Outreau.

Outreau se situe à 10 min de Boulogne sur Mer.

Nous avons une rentabilité brute proche de 5,3 %. La rentabilité est très moyenne en raison du prix de vente élevé….

Rappel : Avant de vous lancer dans un investissement d’un garage, nous vous conseillons de lire cet article sur les erreurs à ne pas commettre.