Date de l’annonce : 06/01/2019
Type de vente : un lot de 3 garages à vendre
Prix de vente : 13 000 €
Quelles sont les questions à se poser ?
- Loyers par garage : Le vendeur n’indique pas de loyers sur l’annonce. Toutefois, après avoir comparé les annonces de location sur Château Renault, un garage se loue entre 50 et 55 €
- Travaux : Pas d’indication
- Taxe foncière : Pas d’indication mais comptons une moyenne de 70 € par garage.
- Les garages ne sont pas en copropriété donc il n’y a pas de charges de copropriété.
Le prix unitaire pour un garage est donc de 4 333 € pour acheter ce garage à Château-Renault.
Château-Renault est une petite ville de 5000 habitants qui se trouve entre Blois et Tours. Elle est située à 20 min de Tours.
Nous avons une rentabilité brute proche de 14 %. Il s’agit d’un bon petit lot de garages surtout pour un investisseur débutant dans les garages.
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