La taxe foncière pour les garages représente un coût important pouvant impacter sérieusement la rentabilité de votre investissement. Comme tout biens immobiliers, les garages et les parkings n’échappent pas à l’assujettissement de la taxe foncière. En tant que propriétaire de garage ou parking, vous recevez l’avis de la taxe foncière à payer avant le 15…
Catégorie : Fiscalité
Acompte d’impôt sur les loyers
Depuis le 01/01/2019, le prélèvement à la source s’applique sur tous les revenus y compris les revenus fonciers. Comment est calculé le montant de l’acompte d’impôt sur les loyers des garages ? Etant donné qu’il est difficile pour l’Administration fiscale de calculer le montant de l’acompte sur les loyers encaissés en temps réel, l’Administration fiscale…
CSG sur les loyers des garages en 2019.
Crée en 1990 sous le gouvernement Rocard, la CSG a connu une hausse fulgurante depuis l’année de sa création sachant qu’en 1990, le taux de la CSG sur les revenus locatifs était de 0,10 % ! Les recettes de la CSG perçues par l’Etat dépasse aujourd’hui celles de l’impôt sur le revenu. Le taux de…
Fiscalité location garage : l’option du micro foncier
Les revenus fonciers des garages ou parking sont imposés soit au régime réel soit au régime dit du micro foncier. Nous allons nous intéresser au régime du micro foncier : Présentation du régime Micro Foncier pour les locations de garage et parking Le régime micro-foncier concerne les contribuables dont le revenu brut foncier annuel issue…
Prélèvement à la source (PAS) : loyers perçus à compter du 01/01/2019.
La mise en place du prélèvement d’impôt à la source des revenus à compter du 01/01/2019 va changer la donne pour les loyers des garages perçus à compter de cette date. Le propriétaire bailleur devra verser un acompte au titre du prélèvement à la source sur les loyers versés. Cet acompte sera à verser soit…
Nouvelle taxe parking à Paris et en Ile de France
Afin de financer le métro du Grand Paris, les députés En Marche ont voté l’instauration d’un taxe parking pour les emplacements de parking situés en Région Parisienne et Paris ! Selon le Figaro, elle pourra atteindre jusqu’à 7 euros par an et par mètre carré, avec une montée en puissance progressive jusqu’en 2022. Cette taxe parking…
Plus value immobilière lors de la vente d’un garage
On parle de plus value immobilière pour un garage lorsque il est constaté lors d’une vente immobilière l’existence d’une plus value immobilière. Le constat de la plus value immobilière se fait lors de la signature de l’acte authentique chez le notaire. La plus-value immobilière est la différence entre le prix de cession du garage et…